Flip: Poznań, Sielawy 21G
43 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Sielawy 21G w Poznaniu kupiono 25.04.2023 za 320 130 zł (7 433 zł/m²) i sprzedano 28.10.2023 za 479 000 zł (11 121 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 870 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2023, zł/m²
7 433
320 130 zł
Sprzedaż 28.10.2023, zł/m²
11 121
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 689
158 870 zł · 49,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 870 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 120,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 90017 100sprzedażkupno 7 433 zł/m²sprzedaż 11 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025318 → 500 tys. zł+182+57,3%43 m²29,1 mies.4 p.odsprzedaż
07.2025507 → 830 tys. zł+323+63,7%82 m²25,6 mies.2 p.odsprzedaż
04.2025329 → 535 tys. zł+206+62,5%43 m²24,0 mies.5 p.odsprzedaż
06.2024290 → 465 tys. zł+175+60,1%41 m²12,1 mies.2 p.
02.2024206 → 449 tys. zł+243+117,8%27 m²1,8 mies.2 p.
11.2023308 → 510 tys. zł+202+65,4%43 m²6,9 mies.1 p.
07.2023201 → 284 tys. zł+83+41,4%27 m²2,6 mies.5 p.