Odsprzedaż: Poznań, Sarmacka 8a
64 m² · 09.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Sarmacka 8a w Poznaniu kupiono 04.01.2010 za 310 000 zł (4 882 zł/m²) i sprzedano 30.09.2013 za 280 000 zł (4 409 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2010, zł/m²
4 882
310 000 zł
Sprzedaż 30.09.2013, zł/m²
4 409
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-472
-30 000 zł · -9,7%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 365 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -9,7%
- ROI roczne
- -2,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno8 60011 500kupnosprzedaż11 70014 700sprzedaż‹kupno 4 882 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 409 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →