Odsprzedaż: Poznań, Sarmacka 5b
46 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Sarmacka 5b w Poznaniu kupiono 03.09.2021 za 350 000 zł (7 609 zł/m²) i sprzedano 02.09.2025 za 509 000 zł (11 065 zł/m²), po 48,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
7 609
350 000 zł
Sprzedaż 02.09.2025, zł/m²
11 065
509 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 457
159 000 zł · 45,4%
Trzymanie
48,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 48,0 mies. (1 460 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno8 60011 500kupnosprzedaż11 70014 700sprzedażkupno 7 609 zł/m²sprzedaż 11 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →