Flip: Poznań, Sarmacka 3a
42 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Sarmacka 3a w Poznaniu kupiono 17.04.2025 za 294 600 zł (7 065 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 370 000 zł (8 873 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 400 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2025, zł/m²
7 065
294 600 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
8 873
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 808
75 400 zł · 25,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 400 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 300,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,7%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 107 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno8 60011 500kupnosprzedaż11 70014 700sprzedażkupno 7 065 zł/m²sprzedaż 8 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →