Flip: Poznań, Naramowicka 219A
62 m² · 10.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Naramowicka 219A w Poznaniu kupiono 29.10.2008 za 377 244 zł (6 083 zł/m²) i sprzedano 21.10.2009 za 337 000 zł (5 434 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 244 zł, czyli -10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.10.2008, zł/m²
6 083
377 244 zł
Sprzedaż 21.10.2009, zł/m²
5 434
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-649
-40 244 zł · -10,7%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 244 zł
- ROI
- -10,7%
- ROI roczne
- -10,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno9 40011 500kupnosprzedaż11 60014 600sprzedażkupno 6 083 zł/m²‹sprzedaż 5 434 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020273 → 370 tys. zł+97+35,5%47 m²37,6 mies.parterodsprzedaż
05.2012339 → 394 tys. zł+55+16,4%60 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż