Flip: Poznań, Naramowicka 217b
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Naramowicka 217b w Poznaniu kupiono 13.01.2025 za 429 410 zł (9 002 zł/m²) i sprzedano 09.05.2025 za 622 500 zł (13 050 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 090 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2025, zł/m²
9 002
429 410 zł
Sprzedaż 09.05.2025, zł/m²
13 050
622 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 048
193 090 zł · 45,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 090 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 221,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 11 900kupno10 50011 300kupnosprzedaż11 50014 300sprzedażkupno 9 002 zł/m²sprzedaż 13 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020282 → 325 tys. zł+44+15,5%48 m²40,7 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020248 → 320 tys. zł+72+29,0%48 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż