Odsprzedaż: Poznań, Naramowicka 203n
70 m² · 12.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem Naramowicka 203n w Poznaniu kupiono 09.04.2010 za 361 000 zł (5 150 zł/m²) i sprzedano 23.12.2013 za 315 500 zł (4 501 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 500 zł, czyli -12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2010, zł/m²
5 150
361 000 zł
Sprzedaż 23.12.2013, zł/m²
4 501
315 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-649
-45 500 zł · -12,6%
Trzymanie
44,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 354 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 500 zł
- ROI
- -12,6%
- ROI roczne
- -3,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 400kupno9 40011 500kupnosprzedaż11 60014 600sprzedaż‹kupno 5 150 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 501 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →