Flip: Poznań, Naramowicka 203l
28 m² · 06.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Naramowicka 203l w Poznaniu kupiono 09.11.2009 za 120 000 zł (4 225 zł/m²) i sprzedano 22.06.2010 za 130 000 zł (4 577 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2009, zł/m²
4 225
120 000 zł
Sprzedaż 22.06.2010, zł/m²
4 577
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
352
10 000 zł · 8,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 400kupno9 40011 500kupnosprzedaż11 60014 600sprzedaż‹kupno 4 225 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 577 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →