Flip: Poznań, Naramowicka 183
44 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Naramowicka 183 w Poznaniu kupiono 22.12.2022 za 360 000 zł (8 108 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 545 000 zł (12 275 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2022, zł/m²
8 108
360 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
12 275
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 167
185 000 zł · 51,4%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 46,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 90017 100sprzedażkupno 8 108 zł/m²sprzedaż 12 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023325 → 540 tys. zł+215+66,1%53 m²42,5 mies.odsprzedaż