Flip: Poznań, Naramowicka 176B
35 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Naramowicka 176B w Poznaniu kupiono 26.09.2022 za 280 000 zł (7 932 zł/m²) i sprzedano 22.02.2023 za 365 000 zł (10 340 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2022, zł/m²
7 932
280 000 zł
Sprzedaż 22.02.2023, zł/m²
10 340
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 408
85 000 zł · 30,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 91,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno9 40011 500kupnosprzedaż11 60014 600sprzedażkupno 7 932 zł/m²sprzedaż 10 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2011107 → 217 tys. zł+110+102,8%34 m²41,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2011115 → 196 tys. zł+81+70,8%34 m²42,6 mies.2 p.odsprzedaż
07.2010197 → 235 tys. zł+38+19,3%36 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż
04.2009119 → 225 tys. zł+106+89,5%36 m²17,5 mies.1 p.
04.2009112 → 225 tys. zł+113+100,7%36 m²18,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2008109 → 197 tys. zł+88+80,4%36 m²13,7 mies.2 p.