Flip: Poznań, Naramowicka 169k
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Naramowicka 169k w Poznaniu kupiono 02.10.2023 za 310 000 zł (8 611 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 417 000 zł (11 583 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2023, zł/m²
8 611
310 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
11 583
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 972
107 000 zł · 34,5%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 349,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 90017 100sprzedażkupno 8 611 zł/m²sprzedaż 11 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021200 → 334 tys. zł+134+67,0%36 m²6,5 mies.2 p.