Flip: Poznań, Naramowicka 169f
35 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Naramowicka 169f w Poznaniu kupiono 16.05.2017 za 163 000 zł (4 605 zł/m²) i sprzedano 04.04.2018 za 244 000 zł (6 893 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.05.2017, zł/m²
4 605
163 000 zł
Sprzedaż 04.04.2018, zł/m²
6 893
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 288
81 000 zł · 49,7%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 57,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 90017 100sprzedaż‹kupno 4 605 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2017200 → 194 tys. zł−6−3,0%36 m²4,8 mies.2 p.
01.2017140 → 200 tys. zł+60+42,9%36 m²28,8 mies.2 p.odsprzedaż