Flip: Poznań, Naramowicka 159
61 m² · 12.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Naramowicka 159 w Poznaniu kupiono 20.03.2009 za 200 000 zł (3 268 zł/m²) i sprzedano 29.12.2009 za 255 000 zł (4 167 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2009, zł/m²
3 268
200 000 zł
Sprzedaż 29.12.2009, zł/m²
4 167
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
899
55 000 zł · 27,5%
Trzymanie
9,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 36,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno8 60011 500kupnosprzedaż11 70014 700sprzedaż‹kupno 3 268 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 167 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →