Flip: Poznań, Naramowicka 153
34 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Naramowicka 153 w Poznaniu kupiono 18.10.2024 za 255 000 zł (7 463 zł/m²) i sprzedano 22.01.2025 za 305 000 zł (8 926 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2024, zł/m²
7 463
255 000 zł
Sprzedaż 22.01.2025, zł/m²
8 926
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 463
50 000 zł · 19,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 97,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno8 60011 500kupnosprzedaż11 70014 700sprzedażkupno 7 463 zł/m²sprzedaż 8 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →