Flip: Poznań, Naramowicka 149b
38 m² · 01.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Naramowicka 149b w Poznaniu kupiono 09.10.2012 za 180 000 zł (4 771 zł/m²) i sprzedano 08.01.2013 za 150 000 zł (3 976 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2012, zł/m²
4 771
180 000 zł
Sprzedaż 08.01.2013, zł/m²
3 976
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-795
-30 000 zł · -16,7%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -16,7%
- ROI roczne
- -51,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno8 60010 700kupnosprzedaż11 80014 400sprzedaż‹kupno 4 771 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 976 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022226 → 290 tys. zł+64+28,3%38 m²1,8 mies.3 p.
06.2015150 → 205 tys. zł+55+36,7%38 m²29,5 mies.odsprzedaż