Odsprzedaż: Poznań, Karpia 29N
33 m² · 12.2023
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Karpia 29N w Poznaniu kupiono 22.09.2020 za 265 000 zł (7 939 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 449 000 zł (13 451 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 69,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
7 939
265 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
13 451
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 512
184 000 zł · 69,4%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 178 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 69,4%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 000kupno9 30010 700kupnosprzedaż11 70014 400sprzedażkupno 7 939 zł/m²sprzedaż 13 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021261 → 383 tys. zł+122+46,6%42 m²7,0 mies.2 p.
09.2020217 → 265 tys. zł+48+22,2%33 m²2,7 mies.1 p.