Flip: Poznań, Karpia 29H
71 m² · 12.2017
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Karpia 29H w Poznaniu kupiono 10.03.2017 za 370 062 zł (5 220 zł/m²) i sprzedano 15.12.2017 za 448 000 zł (6 320 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 938 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2017, zł/m²
5 220
370 062 zł
Sprzedaż 15.12.2017, zł/m²
6 320
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 099
77 938 zł · 21,1%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 938 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno9 30010 700kupnosprzedaż11 70014 400sprzedaż‹kupno 5 220 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →