Flip: Poznań, Karpia 23F
51 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Karpia 23F w Poznaniu kupiono 12.03.2021 za 327 000 zł (6 434 zł/m²) i sprzedano 17.08.2021 za 380 000 zł (7 477 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
6 434
327 000 zł
Sprzedaż 17.08.2021, zł/m²
7 477
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 043
53 000 zł · 16,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 41,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno9 40012 100kupnosprzedaż11 70016 100sprzedażkupno 6 434 zł/m²sprzedaż 7 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022288 → 522 tys. zł+234+81,3%50 m²20,6 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020302 → 405 tys. zł+103+34,3%47 m²5,3 mies.2 p.do weryfikacji
11.2020238 → 300 tys. zł+62+26,1%43 m²4,0 mies.5 p.do weryfikacji