Flip: Poznań, Jasna Rola 40A
56 m² · 11.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Jasna Rola 40A w Poznaniu kupiono 27.02.2009 za 220 000 zł (3 958 zł/m²) i sprzedano 09.11.2009 za 278 000 zł (5 002 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2009, zł/m²
3 958
220 000 zł
Sprzedaż 09.11.2009, zł/m²
5 002
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 044
58 000 zł · 26,4%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 39,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Naramowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Naramowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 400kupno9 40011 500kupnosprzedaż11 60014 600sprzedaż‹kupno 3 958 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 002 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →