Flip: Poznań, Bratumiły 2
61 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Bratumiły 2 w Poznaniu kupiono 01.03.2021 za 330 000 zł (5 382 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 445 000 zł (7 258 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2021, zł/m²
5 382
330 000 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
7 258
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 876
115 000 zł · 34,8%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 71,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno10 60012 000kupnosprzedaż13 10015 200sprzedażkupno 5 382 zł/m²sprzedaż 7 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022310 → 405 tys. zł+95+30,7%49 m²38,6 mies.4 p.odsprzedaż
06.2016250 → 255 tys. zł+5+2,0%47 m²38,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2014210 → 205 tys. zł−5−2,4%37 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż
11.2012210 → 210 tys. zł00,0%37 m²41,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2012295 → 295 tys. zł00,0%50 m²30,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż