Flip: Poznań, Bolka 15
55 m² · 03.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Bolka 15 w Poznaniu kupiono 28.05.2009 za 344 835 zł (6 281 zł/m²) i sprzedano 15.03.2010 za 300 000 zł (5 464 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -44 835 zł, czyli -13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.05.2009, zł/m²
6 281
344 835 zł
Sprzedaż 15.03.2010, zł/m²
5 464
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-817
-44 835 zł · -13,0%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- -44 835 zł
- ROI
- -13,0%
- ROI roczne
- -16,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 900kupno10 50011 300kupnosprzedaż11 50014 300sprzedażkupno 6 281 zł/m²sprzedaż 5 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2013300 → 265 tys. zł−35−11,6%52 m²47,0 mies.3 p.odsprzedaż
02.2012380 → 424 tys. zł+44+11,5%82 m²26,3 mies.4 p.odsprzedaż
02.2011250 → 280 tys. zł+30+12,0%55 m²3,9 mies.1 p.
06.2010314 → 287 tys. zł−28−8,8%55 m²7,1 mies.3 p.
12.2009694 → 299 tys. zł−395−56,9%68 m²6,4 mies.3 p.do weryfikacji
11.2009695 → 311 tys. zł−385−55,3%68 m²6,1 mies.2 p.do weryfikacji
07.2009694 → 289 tys. zł−405−58,4%64 m²1,6 mies.2 p.do weryfikacji