Flip: Poznań, Błażeja 58A
38 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Błażeja 58A w Poznaniu kupiono 19.08.2021 za 272 000 zł (7 141 zł/m²) i sprzedano 18.08.2022 za 395 000 zł (10 370 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2021, zł/m²
7 141
272 000 zł
Sprzedaż 18.08.2022, zł/m²
10 370
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 229
123 000 zł · 45,2%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 45,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Naramowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Naramowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno9 40011 500kupnosprzedaż11 60014 600sprzedażkupno 7 141 zł/m²sprzedaż 10 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025220 → 300 tys. zł+80+36,4%30 m²38,8 mies.1 p.odsprzedaż
04.2025217 → 417 tys. zł+200+92,2%31 m²47,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022217 → 220 tys. zł+3+1,4%30 m²16,8 mies.1 p.
04.2022211 → 295 tys. zł+84+39,8%31 m²11,8 mies.3 p.
02.2022210 → 321 tys. zł+111+52,9%30 m²10,6 mies.3 p.
10.2021272 → 384 tys. zł+112+41,2%38 m²4,5 mies.1 p.