Flip: Poznań, Bielicowa 2B
60 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Bielicowa 2B w Poznaniu kupiono 11.12.2023 za 514 080 zł (8 636 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 621 804 zł (10 445 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 724 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 11.12.2023, zł/m²
8 636
514 080 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
10 445
621 804 zł
Różnica cen, zł/m²
1 810
107 724 zł · 21,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 724 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 155,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 900kupno9 30010 700kupnosprzedaż11 70014 400sprzedażkupno 8 636 zł/m²sprzedaż 10 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024506 → 769 tys. zł+263+52,1%60 m²6,3 mies.5 p.
07.2024466 → 730 tys. zł+264+56,7%54 m²5,7 mies.4 p.
02.2024391 → 561 tys. zł+170+43,5%38 m²2,4 mies.5 p.do weryfikacji