Flip: Poznań, Wojskowa 3B
59 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Wojskowa 3B w Poznaniu kupiono 31.01.2023 za 684 810 zł (11 706 zł/m²) i sprzedano 15.07.2024 za 635 175 zł (10 858 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -49 635 zł, czyli -7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
11 706
684 810 zł
Sprzedaż 15.07.2024, zł/m²
10 858
635 175 zł
Różnica cen, zł/m²
-848
-49 635 zł · -7,2%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- -49 635 zł
- ROI
- -7,2%
- ROI roczne
- -5,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 000kupno7 10011 000kupnosprzedaż11 00015 100sprzedażkupno 11 706 zł/m²sprzedaż 10 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025449 → 565 tys. zł+116+25,8%42 m²38,3 mies.4 p.odsprzedaż
06.2023335 → 431 tys. zł+96+28,5%43 m²36,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2011260 → 350 tys. zł+90+34,6%40 m²23,9 mies.1 p.odsprzedaż
01.2011283 → 331 tys. zł+48+17,0%45 m²16,5 mies.1 p.
03.2008166 → 200 tys. zł+34+20,6%38 m²2,3 mies.4 p.
02.2008187 → 319 tys. zł+132+70,5%42 m²1,6 mies.4 p.