Odsprzedaż: Poznań, Ułańska 20
56 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Ułańska 20 w Poznaniu kupiono 18.09.2020 za 475 000 zł (8 423 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 650 000 zł (11 527 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2020, zł/m²
8 423
475 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
11 527
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 103
175 000 zł · 36,8%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 175 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 11 500kupno7 00015 700kupnosprzedaż10 80018 800sprzedażkupno 8 423 zł/m²sprzedaż 11 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021181 → 285 tys. zł+105+57,9%24 m²4,7 mies.5 p.
09.2020305 → 475 tys. zł+170+55,7%56 m²7,9 mies.4 p.