Odsprzedaż: Poznań, Ułańska 17
44 m² · 05.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Ułańska 17 w Poznaniu kupiono 16.07.2009 za 343 313 zł (7 785 zł/m²) i sprzedano 30.05.2012 za 270 000 zł (6 122 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -73 313 zł, czyli -21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.07.2009, zł/m²
7 785
343 313 zł
Sprzedaż 30.05.2012, zł/m²
6 122
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 662
-73 313 zł · -21,3%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 049 dni)
- Różnica cen brutto
- -73 313 zł
- ROI
- -21,3%
- ROI roczne
- -8,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 11 500kupno7 00015 700kupnosprzedaż10 80018 800sprzedażkupno 7 785 zł/m²sprzedaż 6 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2013450 → 380 tys. zł−70−15,6%58 m²47,0 mies.1 p.odsprzedaż
04.2012416 → 555 tys. zł+139+33,4%65 m²33,5 mies.parterodsprzedaż
07.2011390 → 445 tys. zł+55+14,1%55 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż