Odsprzedaż: Poznań, Stanisława Wyspiańskiego 18
74 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,5 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 18 w Poznaniu kupiono 23.02.2022 za 480 000 zł (6 531 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 600 000 zł (8 163 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
6 531
480 000 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
8 163
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 633
120 000 zł · 25,0%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (600 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90013 000sprzedażkupno 6 531 zł/m²sprzedaż 8 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025610 → 1 180 tys. zł+570+93,4%103 m²45,6 mies.4 p.odsprzedaż