Flip: Poznań, Stanisława Wyspiańskiego 12
127 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 126,7 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 12 w Poznaniu kupiono 27.04.2021 za 995 000 zł (7 851 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 1 425 000 zł (11 243 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 430 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
7 851
995 000 zł
Sprzedaż 30.08.2022, zł/m²
11 243
1 425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 393
430 000 zł · 43,2%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 430 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90013 000sprzedażkupno 7 851 zł/m²sprzedaż 11 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021363 → 440 tys. zł+77+21,2%51 m²26,8 mies.4 p.odsprzedaż
04.2020986 → 986 tys. zł00,0%128 m²19,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż