Odsprzedaż: Poznań, Stanisława Przybyszewskiego 43a
77 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 43a w Poznaniu kupiono 09.08.2018 za 367 500 zł (4 791 zł/m²) i sprzedano 31.03.2020 za 430 000 zł (5 606 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2018, zł/m²
4 791
367 500 zł
Sprzedaż 31.03.2020, zł/m²
5 606
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
815
62 500 zł · 17,0%
Trzymanie
19,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (600 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 7009 700kupnosprzedaż11 80013 500sprzedaż‹kupno 4 791 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →