Odsprzedaż: Poznań, Stanisława Przybyszewskiego 41
53 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 41 w Poznaniu kupiono 21.12.2018 za 390 000 zł (7 335 zł/m²) i sprzedano 10.05.2022 za 510 000 zł (9 592 zł/m²), po 40,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
7 335
390 000 zł
Sprzedaż 10.05.2022, zł/m²
9 592
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 257
120 000 zł · 30,8%
Trzymanie
40,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,6 mies. (1 236 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno7 7009 700kupnosprzedaż11 80013 500sprzedażkupno 7 335 zł/m²sprzedaż 9 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →