Flip: Poznań, Romana Dmowskiego 4
41 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Romana Dmowskiego 4 w Poznaniu kupiono 31.03.2023 za 320 000 zł (7 767 zł/m²) i sprzedano 13.07.2023 za 450 000 zł (10 922 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
7 767
320 000 zł
Sprzedaż 13.07.2023, zł/m²
10 922
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 155
130 000 zł · 40,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 230,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 7 767 zł/m²sprzedaż 10 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022260 → 415 tys. zł+155+59,4%41 m²12,9 mies.1 p.