Flip: Poznań, Parkowa 7
36 m² · 08.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Parkowa 7 w Poznaniu kupiono 01.06.2010 za 165 000 zł (4 561 zł/m²) i sprzedano 16.08.2010 za 250 000 zł (6 910 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2010, zł/m²
4 561
165 000 zł
Sprzedaż 16.08.2010, zł/m²
6 910
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 349
85 000 zł · 51,5%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 635,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 500kupno5 10010 300kupnosprzedaż10 40014 400sprzedażkupno 4 561 zł/m²sprzedaż 6 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →