Flip: Poznań, Niecała 6
53 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Niecała 6 w Poznaniu kupiono 09.07.2021 za 350 000 zł (6 576 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 540 000 zł (10 147 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
6 576
350 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
10 147
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 570
190 000 zł · 54,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 321,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 11 600kupno8 20015 700kupnosprzedaż12 30019 100sprzedażkupno 6 576 zł/m²sprzedaż 10 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →