Flip: Poznań, Niecała 4
55 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Niecała 4 w Poznaniu kupiono 28.03.2019 za 265 000 zł (4 781 zł/m²) i sprzedano 12.09.2019 za 394 000 zł (7 108 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2019, zł/m²
4 781
265 000 zł
Sprzedaż 12.09.2019, zł/m²
7 108
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 327
129 000 zł · 48,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 136,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 11 600kupno8 20015 700kupnosprzedaż12 30019 100sprzedaż‹kupno 4 781 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →