Odsprzedaż: Poznań, Niecała 3a
76 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,1 m² pod adresem Niecała 3a w Poznaniu kupiono 11.01.2018 za 191 000 zł (2 510 zł/m²) i sprzedano 19.06.2020 za 475 000 zł (6 242 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 284 000 zł, czyli 148,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2018, zł/m²
2 510
191 000 zł
Sprzedaż 19.06.2020, zł/m²
6 242
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 732
284 000 zł · 148,7%
Trzymanie
29,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (890 dni)
- Różnica cen brutto
- 284 000 zł
- ROI
- 148,7%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 11 600kupno8 20015 700kupnosprzedaż12 30019 100sprzedaż‹kupno 2 510 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →