Flip: Poznań, Marcina Kasprzaka 7
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 7 w Poznaniu kupiono 11.01.2023 za 295 000 zł (7 939 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 435 000 zł (11 706 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2023, zł/m²
7 939
295 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
11 706
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 767
140 000 zł · 47,5%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 65,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 7 939 zł/m²sprzedaż 11 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →