Flip: Poznań, Marcelego Mottego 8

24 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Marcelego Mottego 8 w Poznaniu kupiono 02.12.2022 za 195 000 zł (8 125 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 353 000 zł (14 708 zł/m²), po 14,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 81,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.12.2022, zł/m²

8 125

195 000 zł

Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²

14 708

353 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 583

158 000 zł · 81,0%

Trzymanie

14,5 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,5 mies. (441 dni)
Różnica cen brutto: 158 000 zł
ROI: 81,0%
ROI roczne: 63,4%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 300kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 300sprzedażkupno 8 125 zł/m²sprzedaż 14 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marcelego Mottego 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022215 → 330 tys. zł+115+53,5%37 m²12,6 mies.3 p. 12.2021410 → 444 tys. zł+34+8,3%55 m²21,8 mies.odsprzedaż 04.2020230 → 355 tys. zł+125+54,4%42 m²6,4 mies.3 p. 02.2020300 → 410 tys. zł+110+36,7%55 m²3,7 mies. 10.2019254 → 300 tys. zł+46+18,1%55 m²11,5 mies. 03.2019190 → 250 tys. zł+60+31,6%42 m²8,5 mies. 09.2018175 → 255 tys. zł+80+45,7%39 m²7,8 mies. 07.2018218 → 190 tys. zł−28−12,8%42 m²46,9 mies.odsprzedaż 06.2017157 → 185 tys. zł+28+17,8%38 m²46,4 mies.3 p.odsprzedaż 05.2016140 → 162 tys. zł+22+15,7%43 m²8,3 mies.2 p. 10.2015154 → 164 tys. zł+10+6,5%31 m²33,7 mies.1 p.odsprzedaż 09.2015117 → 200 tys. zł+83+70,9%37 m²7,5 mies.