Flip: Poznań, Marcelego Mottego 3
31 m² · 05.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Marcelego Mottego 3 w Poznaniu kupiono 20.12.2010 za 122 000 zł (3 934 zł/m²) i sprzedano 31.05.2012 za 180 000 zł (5 805 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2010, zł/m²
3 934
122 000 zł
Sprzedaż 31.05.2012, zł/m²
5 805
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 870
58 000 zł · 47,5%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 300sprzedaż‹kupno 3 934 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022250 → 220 tys. zł−30−12,0%31 m²45,5 mies.4 p.odsprzedaż
05.2022188 → 335 tys. zł+147+77,8%38 m²13,8 mies.parter
03.201999 → 283 tys. zł+184+186,4%38 m²23,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2011117 → 150 tys. zł+33+28,2%32 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż