Flip: Poznań, Marcelego Mottego 1

36 m² · 05.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Marcelego Mottego 1 w Poznaniu kupiono 18.09.2025 za 174 000 zł (4 839 zł/m²) i sprzedano 29.05.2026 za 500 000 zł (13 904 zł/m²), po 8,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 326 000 zł, czyli 187,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 18.09.2025, zł/m²

4 839

174 000 zł

Sprzedaż 29.05.2026, zł/m²

13 904

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 066

326 000 zł · 187,4%

Trzymanie

8,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,3 mies. (253 dni)
Różnica cen brutto: 326 000 zł
ROI: 187,4%
ROI roczne: 358,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 3,5%
Ponad rynek: +183,9 pp · 319 913 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 600kupnosprzedaż11 00013 600sprzedażkupno 4 839 zł/m²sprzedaż 13 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marcelego Mottego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2026148 → 438 tys. zł+290+196,0%31 m²10,5 mies.1 p.do weryfikacji 07.2026176 → 352 tys. zł+176+100,1%37 m²9,7 mies.4 p. 07.2026168 → 510 tys. zł+342+203,6%35 m²9,6 mies.4 p.do weryfikacji 06.2026177 → 524 tys. zł+347+196,0%37 m²9,2 mies.3 p.do weryfikacji 06.2026170 → 488 tys. zł+318+187,1%35 m²8,8 mies.3 p.do weryfikacji 05.2026177 → 449 tys. zł+272+153,7%37 m²8,2 mies.3 p.do weryfikacji 05.2026122 → 392 tys. zł+270+221,3%26 m²8,1 mies.1 p.do weryfikacji 04.2026188 → 510 tys. zł+322+171,3%39 m²7,2 mies.3 p.do weryfikacji 04.2026210 → 498 tys. zł+288+137,1%44 m²7,1 mies.1 p. 04.2026145 → 342 tys. zł+197+135,7%31 m²6,9 mies.2 p. 03.2026153 → 430 tys. zł+277+181,1%32 m²5,9 mies.3 p.do weryfikacji 03.2026141 → 325 tys. zł+184+130,5%30 m²5,7 mies.3 p.