Flip: Poznań, Krzysztofa Arciszewskiego 35c
38 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Krzysztofa Arciszewskiego 35c w Poznaniu kupiono 13.10.2017 za 160 000 zł (4 211 zł/m²) i sprzedano 28.11.2017 za 192 000 zł (5 053 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 13.10.2017, zł/m²
4 211
160 000 zł
Sprzedaż 28.11.2017, zł/m²
5 053
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
842
32 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 324,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 11 300kupno7 8009 400kupnosprzedaż11 10012 900sprzedaż‹kupno 4 211 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →