Flip: Poznań, Krzysztofa Arciszewskiego 31/33
26 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Krzysztofa Arciszewskiego 31/33 w Poznaniu kupiono 10.10.2025 za 246 000 zł (9 572 zł/m²) i sprzedano 11.03.2026 za 390 000 zł (15 175 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2025, zł/m²
9 572
246 000 zł
Sprzedaż 11.03.2026, zł/m²
15 175
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 603
144 000 zł · 58,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 202,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 142 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 300kupno7 8009 400kupnosprzedaż11 10012 900sprzedażkupno 9 572 zł/m²sprzedaż 15 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2014184 → 268 tys. zł+84+45,7%52 m²3,7 mies.
03.2010177 → 205 tys. zł+28+15,8%35 m²9,3 mies.