Flip: Poznań, Krzysztofa Arciszewskiego 25
47 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Krzysztofa Arciszewskiego 25 w Poznaniu kupiono 26.05.2025 za 410 000 zł (8 668 zł/m²) i sprzedano 09.02.2026 za 595 000 zł (12 579 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2025, zł/m²
8 668
410 000 zł
Sprzedaż 09.02.2026, zł/m²
12 579
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 911
185 000 zł · 45,1%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 69,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 207 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 8009 400kupnosprzedaż11 10012 900sprzedażkupno 8 668 zł/m²sprzedaż 12 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025329 → 463 tys. zł+134+40,6%37 m²13,0 mies.8 p.