Odsprzedaż: Poznań, Kolejowa 7a
78 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,1 m² pod adresem Kolejowa 7a w Poznaniu kupiono 25.11.2021 za 440 000 zł (5 637 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 750 000 zł (9 609 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 70,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
5 637
440 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
9 609
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 972
310 000 zł · 70,5%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 70,5%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 600kupnosprzedaż11 00013 600sprzedażkupno 5 637 zł/m²sprzedaż 9 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →