Flip: Poznań, Kolejowa 7
53 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Kolejowa 7 w Poznaniu kupiono 10.01.2022 za 300 000 zł (5 707 zł/m²) i sprzedano 10.06.2023 za 487 000 zł (9 264 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
5 707
300 000 zł
Sprzedaż 10.06.2023, zł/m²
9 264
487 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 557
187 000 zł · 62,3%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (516 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 40,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 600kupnosprzedaż11 00013 600sprzedażkupno 5 707 zł/m²sprzedaż 9 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016182 → 265 tys. zł+83+45,6%53 m²3,1 mies.2 p.