Odsprzedaż: Poznań, Kącik 3
32 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Kącik 3 w Poznaniu kupiono 30.12.2019 za 245 000 zł (7 644 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 384 000 zł (11 981 zł/m²), po 45,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
7 644
245 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
11 981
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 337
139 000 zł · 56,7%
Trzymanie
45,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,2 mies. (1 376 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 300sprzedażkupno 7 644 zł/m²sprzedaż 11 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022232 → 323 tys. zł+91+39,2%27 m²47,2 mies.6 p.odsprzedaż
01.2021265 → 400 tys. zł+135+50,9%32 m²28,6 mies.4 p.odsprzedaż
05.2020263 → 379 tys. zł+116+44,2%32 m²20,6 mies.5 p.odsprzedaż
03.2020267 → 368 tys. zł+102+38,1%32 m²18,1 mies.3 p.odsprzedaż