Flip: Poznań, Józefa Strusia 11A
92 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,2 m² pod adresem Józefa Strusia 11A w Poznaniu kupiono 27.09.2023 za 430 000 zł (4 662 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 510 000 zł (5 530 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2023, zł/m²
4 662
430 000 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
5 530
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
867
80 000 zł · 18,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 4 662 zł/m²sprzedaż 5 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026390 → 500 tys. zł+110+28,2%86 m²29,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.2025170 → 270 tys. zł+100+58,8%34 m²23,6 mies.1 p.odsprzedaż