Flip: Poznań, Józefa Łukaszewicza 35
30 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Józefa Łukaszewicza 35 w Poznaniu kupiono 21.05.2021 za 170 000 zł (5 667 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 280 000 zł (9 333 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
5 667
170 000 zł
Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²
9 333
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 667
110 000 zł · 64,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 98,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 700kupnosprzedaż11 20013 500sprzedażkupno 5 667 zł/m²sprzedaż 9 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025280 → 418 tys. zł+138+49,3%30 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.2015133 → 160 tys. zł+28+20,8%30 m²2,8 mies.1 p.