Flip: Poznań, Józefa Łukaszewicza 3
47 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Józefa Łukaszewicza 3 w Poznaniu kupiono 07.12.2023 za 372 800 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 545 000 zł (11 695 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 200 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
8 000
372 800 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
11 695
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 695
172 200 zł · 46,2%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 200 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 188,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 11 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018320 → 400 tys. zł+80+25,0%103 m²18,2 mies.parterodsprzedaż