Odsprzedaż: Poznań, Józefa Łukaszewicza 28
49 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Józefa Łukaszewicza 28 w Poznaniu kupiono 24.07.2020 za 295 000 zł (6 020 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 530 000 zł (10 816 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 79,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2020, zł/m²
6 020
295 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
10 816
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 796
235 000 zł · 79,7%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 232 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 79,7%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 300sprzedażkupno 6 020 zł/m²sprzedaż 10 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018205 → 340 tys. zł+135+65,9%49 m²4,0 mies.