Odsprzedaż: Poznań, Józefa Łukaszewicza 26
32 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Józefa Łukaszewicza 26 w Poznaniu kupiono 14.10.2021 za 310 000 zł (9 688 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 392 000 zł (12 250 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
9 688
310 000 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
12 250
392 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 563
82 000 zł · 26,5%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (868 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 300sprzedażkupno 9 688 zł/m²sprzedaż 12 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021155 → 220 tys. zł+65+41,9%23 m²4,1 mies.parter
10.2021223 → 310 tys. zł+87+39,0%32 m²42,1 mies.parterodsprzedaż
01.2021200 → 381 tys. zł+181+90,5%42 m²29,9 mies.3 p.odsprzedaż
03.2019320 → 350 tys. zł+30+9,4%71 m²1,9 mies.2 p.
02.2019298 → 405 tys. zł+107+35,9%72 m²11,4 mies.1 p.
02.2019230 → 352 tys. zł+122+53,0%45 m²11,8 mies.1 p.
11.2018208 → 350 tys. zł+142+68,3%41 m²9,3 mies.3 p.
04.2018138 → 223 tys. zł+85+62,1%32 m²11,5 mies.parter
02.2018203 → 230 tys. zł+28+13,6%45 m²5,5 mies.1 p.
11.2017109 → 326 tys. zł+217+197,7%59 m²6,9 mies.parterdo weryfikacji
10.201747 → 110 tys. zł+63+136,3%78 m²6,4 mies.2 p.
10.201797 → 240 tys. zł+143+146,5%45 m²5,9 mies.parter